Bydgoszcz, Fordon, Nad Wisłą

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

 Komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z oddzielną garderobą, o powierzchni 85,51 m2.

 

Dla mieszkania prowadzona jest Księga Wieczysta.
Blok zbudowany jest z cegły kratówki z ociepleniem styropianem.

Rok budowy: 1998

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Każdego roku są zwroty za ogrzewanie.


Doskonała lokalizacja, tuż przy najnowszej szkole podstawowej w Bydgoszczy przy ul. Bora-Komorowskiego.
Jest to najnowsza szkoła w Polsce, największa w Bydgoszczy. Otwarcie szkoły nastąpiło we wrześniu 2017 roku. Przy szkole znajduje się przedszkole.

Odległość od bloku do szkoły to 250m, i należy przejść przez 1 ulicę. W praktyce czas przejścia pieszo to 4-5 minut.



Mieszkanie składa się z 8 pomieszczeń:

- 4 pokoje (powierzchnia około 21, 12, 11, 8 m2)
- oddzielna garderoba (pomieszczenie bez okna, powierzchnia 4,5 m2)
- oddzielna kuchnia, powierzchnia 7 m2
- oddzielna, duża łazienka z wanną, powierzchnia 4,5 m2
- oddzielne WC z prysznicem, powierzchnia 1,7 m2
- duży balkon, powierzchnia 9 m2
- piwnica o powierzchni 2,66 m2


W mieszkaniu znajdują się 2 przedpokoje. Pierwszy, tuż przy drzwiach wejściowych, z wieszakiem na kurtki, ma powierzchnię około 2 m2. Drugi większy, ma powierzchnię około 9 m2.

Z przedpokoju wchodzi się do każdego z pomieszczeń. Pokoje nie są przechodnie.

 

 

Niebywałą zaletą tego mieszkania jest obecność garderoby. Jest to osobny pokój o powierzchni 4,5 m2 przeznaczony w całości do przechowywania przedmiotów. W garderobie można przechowywać rzadziej używane przedmioty tj. gruba odzież zimowa, zapas obuwia na każdy sezon, zapasowa pościel do wszystkich pokoi, wszystkie ręczniki, walizki, rzadziej używane garnki tj. sokownik, szybkowar, bigosownik; namiot, karimaty, sprzęt sportowy, narzędzia, deskę do prasowania, drabinę, odkurzacz, składane krzesła dla niespodziewanych gości, 2 samochodowe bagażniki rowerowe + 2 rowery (jeden na ścianie pod sufitem a drugi na podłodze tuż pod nim), albo chociażby zapas żywności na 5 lat.

 

Dzięki garderobie zyskujesz wolne miejsce we wszystkich pokojach. Pokoje stają się bardziej przestronne poprzez brak konieczności stawiania w nich dużych szaf, w których normalnie i tak musiałbyś przechowywać tego rodzaju przedmioty.

 

Zapraszam do odwiedzenia mieszkania i osobistego przekonania się o jego przestronności. Sam(a) zobaczysz, że w pokojach nie ma żadnych szaf.

 

 

Wystawa okien: północny-wschód (2 najmniejsze pokoje) + południowy-zachód (salon, pokój 12 m2, kuchnia, balkon).


Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe wysokiej klasy, włoskiej firmy DIERRE.

W mieszkaniu jest zamontowany domofon z otwieraniem na kod.

W garderobie znajduje się przytwierdzony do ściany sejf.
 


Podłogi:
- w przedpokoju, łazience, WC i w kuchni - kafle
- we wszystkich pokojach - wysokiej klasy parkiet dębowy, bez rozstępów i trzeszczenia podczas chodzenia


Opis pomieszczeń:

- garderoba: wzdłuż długiej ściany garderoby (3,5 m długości) zabudowa typu szafa na wymiar Komandor (od podłogi do sufitu) zarówno z półkami jak i z drzwiami przesuwnymi. Na drugiej ścianie znajdują się wieszaki umożliwiające powieszenie pod sufitem roweru, nart itp. Zabudowa pozostaje w cenie mieszkania.

- przedpokój duży: w specjalnej wnęce zabudowana ogromna szafa na wymiar, typu Komandor (od podłogi do sufitu) z drzwiami przesuwnymi (zarówno półki jak i wieszaki). Powierzchnia szafy to aż 3,5 m3. Zabudowa pozostaje w cenie mieszkania.

- kuchnia: nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem firmy Amica, wysoki model z prowadnicami, zakupiony w 2016 roku. Zlew granitowy nowoczesnego typu wraz z wysokiej klasy kuchenną baterią firmy HANS GROHE i wymienione blaty meblowe w 2013 roku. Oświetlenie podszafkowe LED. Meble pozostające: cała lewo- i prawostronna zabudowa meblowa na wymiar. Lodówka idealnie dopasowana pod wymiar, wysokiej klasy model LG z 2015 roku, z oświetleniem LED i strefami świeżości, może pozostać - cena do uzgodnienia.

- łazienka: wanna w dobrym stanie, nowa umywalka z 2015 roku wraz z nową baterią firmy VALVEX, pralka Siemens wysoki model może pozostać - cena do uzgodnienia.


- na balkon doprowadzone jest przyłącze elektryczne 230V dzięki któremu można włączyć np. lampki choinkowe na postawionym na balkonie drzewku


W dużym pokoju (21 m2) znajduje się wyjście na duży balkon o powierzchni 9 m2 (5m x 1,8m), z wysokiej jakości hiszpańskim gresem mrozoodpornym.
 

Instalacja elektryczna nowego typu od nowości, oddzielny bezpiecznik dla każdego pomieszczenia oraz oświetlenia sufitowego.


Instalacja TV w 2 pokojach. Internet z TV kablowej Gawex (korzystna umowa). Istnieje możliwość zmiany operatora.


Stan kuchni, łazienki i WC - DOBRY. Czyste i zadbane, niewymagające remontu (zależnie od preferencji).
W łazience 3 oddzielne punkty oświetleniowe oraz 2 podwójne gniazdka elektryczne.

Mieszkanie znajduje się w zarządzaniu przez spółdzielnię mieszkaniową Komunalni. W tej spółdzielni czynsz dzielony jest na letni i zimowy.

Wysokość czynszu letniego dla 2 osób z deklaracją zużycia 7 m3 wody (w tym 3 m3 wody ciepłej): 499 zł.
Proszę pamiętać, że wysokość czynszu bardzo mocno zależy od deklarowanej ilości zużycia wody.
Czynsz płatny jest za powierzchnię 82,85 m2 (większa część powierzchni garderoby nie podlega czynszowi, jest użytkowana GRATIS).


Na terenie działki na której stoją 2 bliźniacze bloki (wspólna działka pod zarządem s.m. Komunalni) znajdują się:
- 2 ogrodzone place zabaw
- 2 ogrodzone parkingi z zamykaną bramą

- wieloletnie nasadzenia: drzewa, krzewy


Tuż obok bloku znajdują się kolejne 2 parkingi, nieogrodzone. Wolne miejsce parkingowe dostępne jest zawsze, niezależnie od święta, dnia czy godziny. Parking strzeżony znajduje się 300m od bloku.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 2- lub 3- pokojowe. 
Zamiana z dopłatą od kupującego.

Zapraszam na prezentację.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NOV-MS-143719
Powierzchnia 85,50 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna nowe PCV
Balkon duży
Dojazd asfalt

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni oddzielna

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon, Szybowników

mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon, Szybowników
3 pokoje 64,00 m2 5 296,88 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz

mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz
3 pokoje 65,00 m2 4 613,85 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon

mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Fordon
3 pokoje 64,00 m2 5 015,62 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Górzyskowo

mieszkanie na sprzedaż

Bydgoszcz, Górzyskowo
2 pokoje 53,89 m2 6 995,73 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem