Cena
195 000 zł
cena za m2
6 500,00 zł/m²
Powierzchnia
30,00 m²
Pokoje
1
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż jedno z dwóch mieszkań na II Piętrze w pięknej secesyjnej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej. Kamienica w samym centrum miasta. Świetna lokalizacja, Bulwar nad Brdą 2 minuty pieszo, 5 minut spacerem na Stary Rynek. Dodatkowo w promieniu około 500m m.in. : Wyspa Młyńska, Opera Nova, Park Ludowy im. Wincentego Witosa.
Budynek o wysokiej wartości historycznej. Przeszedł gruntowną rewitalizację – wyremontowano szerokie i reprezentacyjne klatki schodowe łącznie z wymianą i ujednoliceniem drzwi do mieszkań. Wymienione zostały instalacje wod-kan oraz elektryczne w całym obiekcie. Wyremontowany węzeł KPEC (ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej instalacji). Wszystkie lokale w budynku zostały niezależnie wydzielone księgami wieczystymi. Na terenie nieruchomości znajduje się duży ogród z fontanną - dostępny dla wszystkich mieszkańców.
Oferowane mieszkania, wysokie na 3.5m, zlokalizowane są od strony południowej budynku, co poza naturalnym doświetleniem pomieszczeń powoduje, że nie słychać gwaru miasta. Taka lokalizacja zapewnia kameralny klimat i widok w stronę Starego Rynku. Mieszkania idealne pod inwestycje. Istnieje możliwość połączenia obu mieszkań. W mieszkaniach zostały do tej pory wykonane wszystkie niezbędne ciężkie prace budowlane, takie jak:
- usunięcie starych tynków ze ścian i sufitów
- wzmocnienie i wypoziomowanie podłóg (łącznie z wylewkami)
- wymienione zostały wszystkie okna na plastikowe
- osadzone nowe drzwi antywłamaniowe do mieszkania
- przygotowana instalacja C.O. pod grzejniki (grzejniki w mieszkaniach – wystarczy po remoncie zawiesić i podłączyć)
- Instalacje wod- kan rozprowadzone pod załączoną aranżację wnętrza łazienki i kuchni
- INSTALACJA KLIMATYZACJI ( cała instalacja z jednostką zewnętrzna wyprowadzona na dach budynku, jednostka wewnętrzna kupiona, wystarczy podłączyć po zakończeniu remontu)
- Zakupiono drewno konstrukcyjne pod budowę antresoli w mieszkaniach – lokalizacja wskazana na schemacie.
Do końca remontu pozostało rozwinięcie instalacji elektrycznej po mieszkaniu - zgodnie z wybraną aranżacją wnętrza, i zamknięcie wybranych ścian płytami g-k, malowanie, ułożenie podłóg, budowa ewentualnej antresoli, kuchni, łazienki i umeblowanie.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NOV-MS-151535
Powierzchnia
30,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
3
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Balkon
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
