Opis nieruchomości
.Polecam komercyjną kamienicę o pow.700m2 w Bydgoszczy.
Kamienica z ok. 1890, (nie podlega konserwatorowi zabytków), położona na dużej pięknie położonej działce przylegająca do brzegu Brdy.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy określa jako tereny śródmiejskie mieszkaniowo- usługowe.
Okolica cicha a jednocześnie bardzo blisko do centrum, 15 min do dworca spacerkiem i 15 min do Starego Miasta.
W skład nieruchomości wchodzi budynek główny, oraz przybudówki (do wyburzenia co zwiększy jeszcze dodatkowo powierzchnię użytkową działki).
W głównym budynku znajduje się 11 mieszkań o pow. od 25 do 94 m2:
parter – 4 mieszkania,
I piętro 3 mieszkania,
II piętro 4 mieszkania
11 piwnic, strych.
Lokale wynajmowane na umowach cywilno-prawnych.
Nieruchomość przeszła kontrolę techniczną w styczniu 2023
(stan zadowalający, zalecenia: uzupełnić tynk i pomalować, (jesienią 22 była wymiana rynien i drobna naprawa dachu, itp.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą lokatę kapitału z przeznaczeniem zarówno w celach mieszkalnych( wyodrębnienie lokali mieszkalnych) ale idealnie może spełniać swoją rolę jako inwestycja o charakterze hotelowym lub apartamentowym.
Więcej informacji udzielę telefonicznie!
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NOV-BS-151765
Powierzchnia
700,00 m²
Powierzchnia działki
1 078 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
