Bydgoszcz, Czyżkówko

Opis nieruchomości

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,50m2 położone na pierwszym piętrze w budynku 4-piętrowym. Nieruchomość zlokalizowana jest na popularnym i cenionym osiedlu Dębowa Ostoja na Czyżkówku, w budynku z 2010 roku wyposażonym w windę. To spokojna, zielona okolica, chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby szukające komfortowego miejsca do życia, z dobrym dojazdem do centrum oraz terenami leśnymi tuż za bramą.

Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• słoneczny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon,

• sypialnia / pokój dziecięcy,

• łazienka z wc,

• przedpokój.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – w cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD i RTV, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów.

W skład wyposażenia wchodzą:

• lodówka Samsung,

• zmywarka do zabudowy Samsung,

• piekarnik Samsung z termoobiegiem,

• pralka Samsung EcoBubble 8 kg,

• kuchenka mikrofalowa Samsung,

• telewizor Samsung QLED (z uchwytem),

• klimatyzacja Samsung Multi Split (jednostka zewnętrzna + 2 jednostki wewnętrzne Wind-Free Elite),

• oczyszczacz powietrza Sharp,

• filtr wody Compact Redox Duo,

• drewniany stół +6 krzeseł,

• wszystkie pozostałe meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dużym plusem jest fakt, że większość sprzętów została niedawno wymieniona na nowe i nadal jest na gwarancji, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów.

Klimatyzacja oferuje funkcje chłodzenia (w tym tryb bez nawiewu Wind-Free), oczyszczania powietrza oraz ogrzewania, zapewniając komfort przez cały rok.

Zastosowany filtr wody obejmuje dwa obiegi: wodę czystą do użytku codziennego oraz wodę mineralizowaną przeznaczoną do picia.

Dodatkowym atutem są zamontowane moskitiery w sypialni oraz przy wyjściu na balkon, co znacząco zwiększa komfort użytkowania w okresie letnim, szczególnie przy bliskości terenów zielonych. Żaluzje balkonowe zostały wymienione na nowe w 2026 roku.

Stan mieszkania określić można jako zadbany, jednak wymaga ono drobnego odświeżenia (np. malowania) przed wprowadzeniem, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji.

Mieszkanie było użytkowane przez pierwszego właściciela – zamieszkiwane przez 2 osoby dorosłe i dziecko, bez zwierząt oraz osób palących.

Niski koszt utrzymania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Możliwość wynajmu lub kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym. Do mieszkania przypisane jest własnościowe miejsce postojowe .

Stan prawny: pełna własność lokalu z Księga Wieczystą.

Czynsz na 1 osobę: 490 zł (w tym: zaliczki na wodę, zaliczki na ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci (27 zł od osoby), winda, monitoring, sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku). Prąd płatny od zużycia co dwa miesiące.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!