Opis nieruchomości
Novator Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1.373m2 położoną w miejscowości Strzelce Górne, gmina Dobrcz, powiat bydgoski.
Działka znajduje się w pięknej okolicy malowniczych terenów, blisko lasu. Kształt działki jest prostokątny, okolica domów jednorodzinnych. Teren płaski, na którym aktualnie znajduje się łąka.
Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 138/2 .
Działka w Strzelcach Górnych z bardzo dobrym dojazdem do Bydgoszczy (autobus nr 93 jadący do dworca PKP Bydgoszcz-Leśna) oraz w kierunku Gdańska i Poznania.
To doskonała lokalizacja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i ceniących szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
ATUTY:
- ważne warunki zabudowy,
- dostęp bezpośrednio z drogi gminnej,
- piękna i cicha okolica, w sąsiedztwie lasu,
- dojazd do drogi ekspresowej S5 2 kilometry: idealne połączenie na Gdańsk czy Poznań,
- do jeziora w Borównie 5 minut, do Bydgoszczy 15 minut.
Dojazd do działki drogą nieutwardzoną.
Na nieruchomość są wydane warunki zabudowy. Media w drodze dojazdowej: woda, gaz. Prąd bezpośrednio na działce.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
-
Funkcja mieszkaniowa jednorodzinna,
-
Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego do wysokości 8m,
-
Budynek mieszkalny do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,
-
Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
-
Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 7m,
-
Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 20m,
-
Maksymalna powierzchnia projektowanej zabudowy do 200m2,
-
Kąt nachylenia połaci dachowych budynku mieszkalnego od 30-50 stopni,
-
Główna kalenica budynku prostopadła lub równoległa do linii zabudowy,
-
Minimum 50% powierzchni działki należy zachować w formie biologicznie czynnej,
-
Nieprzekraczalna linia zabudowy jak na załączniku graficznym do decyzji.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.
Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217
ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ DZIAŁKI!
