Bydgoszcz, Czyżkówko

Opis nieruchomości

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu przytulne i słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,41m2 na 2 piętrze w bloku 4-piętrowym. Blok umiejscowiony jest w bardzo atrakcyjnej części osiedla Czyżkówko, w kameralnym budynku z cegły wybudowanym w 2003 roku. Teren na którym znajduje się blok jest ogrodzony oraz dostępne jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców bloku.

Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• słoneczny pokój dzienny z aneksem kuchennym (pow. 18,01m2) z wyjściem na słoneczny, duży balkon (strona zachodnia),

• sypialnia (pow. 10,85m2),

• łazienka z wc (pow. 4,01m2),

• przedpokój (pow. 5,19m2),

• do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 3,11m2.

Wykończenie:

• okna PCV,

• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

• w pokojach na podłodze panele,

• w przedpokoju i w kuchni na podłodze płytki,

• w całym mieszkaniu na ścianach gładź gipsowa,

• mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji (np. malowania),

• w cenie mieszkania: meble kuchenne robione na wymiar wraz ze sprzętem AGD (wolnostojąca lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, okap),

• zabudowa w przedpokoju,

• w cenie mieszkania: w sypialni szafa typu ''Komandor''.

Atuty:

• mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne (strona zachodnia),

• ekonomiczne ogrzewanie gazowe regulowane termostatem,

• niskie koszty eksploatacyjne,

• bardzo ustawny układ pomieszczeń,

• idealne dla singla lub pary lub jako inwestycja pod wynajem,

• bardzo dobre zarządzanie nieruchomością i częściami wspólnymi przez administratora budynku np. sprzątnie, odśnieżanie, prace serwisowe, utrzymanie zieleni,

• zamknięte, monitorowane osiedle z darmowymi miejscami parkingowymi,

• sporo miejsc parkingowych poza terenem zamkniętym np. dla gości,

• plac zabaw dla dzieci, dużo miejsc spacerowych.

Bardzo dobra lokalizacja:

• przyjemnie położony blok z dala od zgiełku, okolica cicha i spokojna,

• w bliskiej odległości plac zabaw oraz dużo miejsc rekreacyjnych,

• bardzo spokojna i malownicza okolica kilkadziesiąt metrów od rzeki i terenów spacerowych wzdłuż Brdy,

• kilkaset metrów od lasu ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi,

• w niewielkiej odległości przedszkole oraz szkoła podstawowa w odległości kilkuset metrów,

• w pobliżu sklepy: POLO market, Dino, Biedronka, Pepco, Rossman etc, poczta, pizzeria, apteka, klub fitness,

• bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta (5 min. pieszo od przystanku autobusowego).

Stan prawny: odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą.

Blok został wybudowany w 2003 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową SIM. Blokiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

Czynsz na 1 osobę: 390 zł (w tym: administracja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, wywóz śmieci (27 zł za osobę), sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku. Prąd i gaz płatny od zużycia co dwa miesiące.

Czyżkówko z roku na rok staje się coraz modniejszą dzielnicą. Natomiast atrakcyjność samego budynku jest tym większa, że 50 metrów dalej, można poczuć się jak na wakacjach.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!