Bydgoszcz, Górzyskowo

Opis nieruchomości

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu ładne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,36m2 umiejscowione na parterze ogrodzonego i monitorowanego budynku oddanego do użytku w 2018 roku. Dużym atutem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni 26m2, na który wychodzi się bezpośrednio z salonu. W cenie mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 2,67 m2. Blok umiejscowiony w poszukiwanej lokalizacji na bydgoskim Górzyskowie.

Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• pokój gościnny połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny taras,

• sypialnia,

• łazienka z wc,

• przedpokój,

• pomieszczenie gospodarcze,

• do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,67m2),

• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (za dodatkową opłatą 59.000 zł) – miejsce posiada osobną księgę wieczystą.

Wykończenie:

• okna PCV,

• klimatyzacja,

• zewnętrzne rolety elektryczne sterowane pilotem,

• zabudowa kuchenna IKEA ze sprzętem AGD (lodówka Bosch, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung z funkcją mikrofalówki),

• armatura i wyposażenie marek Villeroy & Boch, Franke, Grohe i Roca, pralka LG,

• dwie duże szafy PAX,

• ogrzewanie z regulacją temperatury za pomocą termostatu ściennego,

• w całym mieszkaniu na ścianach gładź gipsowa,

• na podłogach w pokojach panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki,

• w łazience na podłodze i ścianach kafle oraz natrysk.

Atuty:

• mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne (okna wychodzą na zachód. Mieszkanie zimą jest ciepłe, a latem komfortową temperaturę pomagają utrzymać klimatyzacja i rolety zewnętrzne),

• mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych,

• wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania,

• szeroka i nowoczesna klatka schodowa,

• mieszkanie na parterze z przestronnym tarasem,

• w budynku jest winda, którą można dostać się na poziom parteru zarówno od strony wejścia do budynku, jak i bezpośrednio z hali garażowej,

• widok ze wszystkich okien mieszkania na taras i teren zielony,

• duży słoneczny taras (pow. 26m2) od strony zachodniej,

• kameralny, nowoczesny budynek w którym znajduje się tylko 28 mieszkań,

• blok jak i hala garażowa są monitorowane,

• blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

• bardzo poszukiwana lokalizacja,

• dużo miejsc spacerowych i rekreacyjnych.

Bardzo dobra lokalizacja:

• dojazd do Centrum w kilka minut,

• dojazd na lotnisko ok. 10 minut samochodem,

• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,

• w bliskiej odległości Dolina Pięciu Stawów,

• blok jest świetnie umiejscowiony w spokojnej, lecz świetnie skomunikowanej części miasta,

• w okolicy: Biedronka, Lidl, Żabka, Castorama, Czerwona Torebka,

• do Starego Rynku, Wyspy Młyńskiej, Auchan, Zielonych Arkad ok. 10 minut jazdy samochodem, ok. 20 minut pieszo,

• w pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepiki osiedlowe,

• bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta (liczne linie autobusowe),

• dużym atutem jest bliskość rozległych terenów spacerowych i ścieżek rowerowych.

Stan prawny: pełna własność lokalu z Księga Wieczystą.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa dbająca o budynek oraz teren wokół.

Czynsz na 2 osoby: 800 zł (w tym: zaliczki na wodę, zaliczki na ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci (27 zł od osoby), winda, monitoring, sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku). Prąd płatny od zużycia co dwa miesiące.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!