Bydgoszcz, Szwederowo

Opis nieruchomości

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu klimatyczne i przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 105,05m2 znajdujące się na 3 i 4 piętrze w bloku 4-piętrowym wybudowanym z cegły. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,02m2. Blok oddano do użytku w 2001 roku który znajduje się na terenie ogrodzonym i monitorowanym w poszukiwanej lokalizacji na bydgoskim Szwederowie w okolicy Parku im. Jana Henryka Dąbrowskiego i Wieży Ciśnień.

Funkcjonalny układ mieszkania w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

Pierwszy poziom:

• przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię (z wyjściem na balkon),

• osobna, zamykana kuchnia z drzwiami,

• łazienka z wc i prysznicem,

• przedpokój.

Drugi poziom:

• trzy niezależne sypialnie (z jednej wyjście na drugi balkon),

• łazienka z wc i wanną,

• przedpokój,

• do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 6,02m2, wyposażona w szafy i regały. Zamontowano sufitowy podnośnik rowerowy z linką, umożliwiający podniesienie roweru i przechowywanie go pod sufitem.

Wykończenie / stan mieszkania:

• okna PCV które skierowane są głównie na zachód, z odchyleniem w kierunku północno-zachodnim,

• mieszkanie było użytkowane przez osoby niepalące,

• lokal został wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości,

• zostało odświeżone i w całości pomalowane na biało, dzięki czemu jest jasne i czyste,

• w całym mieszkaniu na ścianach gładź gipsowa,

• w salonie oraz trzech sypialniach na podłodze wysokiej jakości panele,

• w kuchni oraz w dolnym przedpokoju na podłodze płytki,

• w łazienkach na podłodze i ścianach płytki,

• mieszkanie jest wyposażone w system alarmowy Satel oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe izraelskiej produkcji.

W cenie mieszkania:

• meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta ceramiczna, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie),

• dwie pojemne szafy w zabudowie,

• meble łazienkowe,

• garderoba w przedpokoju.

Atuty:

• mieszkanie słoneczne, przestronne i ustawne,

• około dwóch lat temu odnowiono elewację budynku,

• bezpieczny, ogrodzony teren z monitoringiem z automatyczną bramą wjazdową,

• miejsca parkingowe na terenie zamkniętym,

• miejsce na rowery,

• bardzo dobre zarządzanie nieruchomością i częściami wspólnymi przez administratora budynku np. sprzątnie, odśnieżanie, prace serwisowe,

• idealne dla dużej rodziny, ceniącej sobie dużą przestrzeń i wygodę.

Ogrzewanie i ciepła woda:

• budynek posiada własną kotłownię wyposażoną w kocioł gazowy, która zapewnia ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Instalację wspomagają kolektory słoneczne, które wstępnie podgrzewają wodę, ograniczając ilość gazu potrzebną do uzyskania właściwej temperatury.

Bardzo dobra lokalizacja:

• bliskość Centrum (niecałe 10 minut pieszo),

• w pobliżu: międzynarodowa szkoła podstawowa, przedszkole, młodzieżowy Dom Kultury, park im. Jana Henryka Dąbrowskiego, Wieża Ciśnień, kościół, sklepy osiedlowe, Żabka, apteka, liczne usługi, szkoła jazdy Arka,

• bardzo dobre połączenia komunikacyjne w każdym kierunku miasta (liczne linie autobusowe 61, 36N).

Stan prawny: odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą.

Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa dbająca o budynek oraz teren wokół.

Czynsz: ok. 1.200 zł (w tym: duże zaliczki na wodę, duże zaliczki na ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci (27 zł za osobę), sprzątanie części wspólnych, prąd części wspólnych, pielęgnacja terenów zielonych wokół budynku. Prąd płatny od zużycia co dwa miesiące.
 

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO MIESZKANIA!